El gobierno de San Juan envió a la Cámara de Diputados el proyecto de ley de Presupuesto 2026 y confirmó que la vivienda será uno de los ejes centrales de la gestión. En ese marco, se destaca el esperado relanzamiento de los créditos del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV), que habían sido suspendidos al inicio de la actual gestión debido a los recortes en obra pública a nivel nacional.
Según lo que detalla el presupuesto, el Ejecutivo prevé otorgar préstamos por un monto de casi 10 mil millones de pesos para este programa de vivienda.
Subastas por sorteo y cupos limitados
La titular del área, Elina Peralta, explicó que el relanzamiento de los créditos vendrá acompañado de cambios en la operatoria, siendo el más notable el sistema de adjudicación: mediante sorteo.
“Tenemos pensado hacer sorteos porque vamos a tener un cupo limitado. Nosotros cuando asumimos había unas 600 familias con operatoria individual, cosa que hoy se nos hace muy complejo poder llegar a esa cantidad anual. Entonces, será limitado.”
Peralta agregó que aún se evalúa cuántos créditos se otorgarán, en función del presupuesto.
Nuevas condiciones para acceder al crédito
Junto con el nuevo mecanismo de selección, se anunciaron dos modificaciones importantes en los requisitos para construir:
- Límite de metraje reducido: Antes se financiaban hasta 200 m². Ahora, el tope será de 150 m². Según Peralta, quienes planeen viviendas de 200 m² podrán hacerlo por sus propios medios, por lo que el financiamiento se concentra en viviendas más modestas.
- Cobertura del 100 % para los primeros 65 m²: El crédito cubrirá en su totalidad la construcción de los primeros 65 m². Si la familia desea construir más, los metros adicionales deberán financiarse con recursos propios.
Estas decisiones responden a la intención del gobierno de asegurar que los créditos lleguen a quienes más lo necesitan, garantizando al menos un módulo básico de vivienda.
Un giro en la estrategia habitacional
El relanzamiento de los créditos individuales del IPV marca un cambio de rumbo en la política habitacional local. En los primeros tiempos de esta gestión, la prioridad había sido destrabar y asegurar la continuidad de las obras de vivienda ya iniciadas. Ahora, con el presupuesto 2026, el foco se amplía hacia un acceso más amplio a la vivienda propia mediante créditos próximos a otorgarse.
