La inflación en San Juan también impacta sobre el alquiler de viviendas. Tan así es que, según el Colegio de Corredores Inmobiliarios, un departamento de dos habitaciones en el microcentro tiene un valor promedio de $81.600. A este precio hay que sumarle el valor de las expensas que también aumentaron y hoy, en promedio, hay que desembolsar $9.200 mensuales.
Es decir que para habitar un departamento con dos habitaciones con una superficie de 40 m² sin cochera, un inquilino necesita de al menos $90.800 para cubrir el pago del techo. A esto hay sumarle los gastos de los servicios de luz, agua y gas más los de entretenimiento.
La misma fuente reveló que un departamento de un dormitorio con las mismas características en el centro de San Juan tiene un valor de mercado promedio de $49.500 y con expensas de $6.700. En tanto que para el caso de una casa de barrio con tres dormitorios con superficie de 80 m², con una antigüedad de 25 a 45 años, tiene un valor promedio mensual de $104.000. En este caso no se pagan expensas por no ser parte de un consorcio.
Todos estos datos son los que se tienen en cuenta a la hora en que un corredor inmobiliario cotiza las viviendas disponibles y que luego le transmite al inquilino interesado.
