“No quedan casas para alquilar” es la queja que más se siente últimamente en la población y a la hora de ver los números reales, la afirmación no es exagerada: el número de viviendas con destino habitacional que hay para alquilar en el Gran San Juan ha descendido a sus niveles históricos más bajos, y revela la odisea que viven personas y familias para tener un techo.
En el Gran San Juan las casas disponibles para alquilar están en extinción: solo quedan unas 50 unidades disponibles en el principal núcleo poblacional de la provincia. En el caso de departamentos la oferta también es acotada pero levemente mejor: hay una oferta de alrededor 100 departamentos.
Así el stock para alquiler habitacional disponible es de alrededor de 150 unidades, un número irrisorio para la provincia. El dato surgió de un sondeo en las dos entidades sanjuaninas del sector, que son el Colegio de Corredores inmobiliarios de San Juan y la Cámara de la Construcción e Inmobiliaria.
El principal motivo de la crisis de alquiler que vive la provincia, según explican los corredores, es que a los propietarios no les conviene alquilar con la legislación actual, y optaron por poner el inmueble en venta o alquilar para el turismo.
Este es el escenario que se da en San Juan justo cuando el mercado inmobiliario permanece expectante a la espera de que el Senado discuta las modificaciones de la Ley N° 27551 –Ley de alquiler- que sancionó la Cámara de Diputados de la Nación semanas atrás. Además, este mes los precios de los alquileres registraron un aumento del 128,95 internanual.
